株式会社Y's upの建設業ブログ

今季大活躍の空調服

建築会社で空調服が選ばれる理由

建設会社が抱える熱中症対策の問題点

世界的な温暖化の影響を受けて、日本も気候が亜熱帯化していると言われています。

実際、猛暑や酷暑という表現が使われるほど、夏場の暑さは非常に厳しくなっている為。建設業に携わる人、特に野外で現場作業に従事する人たちの健康管理や

熱中症対策は大きな課題となっています。

 

高所作業の危険性が上がる

多くの職人や作業員を、監督・指示する建設会社は、様々なポイントやもんで移転を念頭に置きながら熱中症対策を行わなければなりません。

その1つ目が、高所で作業する際に日陰がないという点です。

作業中に日陰を確保することは非常に難しいのです。

特に高所で作業をする場合には直射日光にさらされながら作業を進めることになります。高所は風が強く吹き付けるため、覆いなどを設置するのも難しいでしょう。

そのため短時間の作業でも熱中症になるリスクがあります。

 

作業効率の低下

夏場は強い日差しが照り付けるため、作業員の体力は短時間で急速に奪われていきます。

こまめに、水分を補給する必要があるのです。

そうなると全体として、作業効率が低下してしまうというデメリットがあります。

作業員の体調を維持するためには、休息をとらないというわけにはいきません。

 

人手不足

3つ目に「夏場の作業は体力的にとても厳しいので、建設作業員がなかなか集まらない」というのも問題点として挙げられます。

現場で熱中症対策をきちんとしていない会社に関しては、作業員の間で良くない評判が簡単に広まってしまうので、賃金が良くても人員の確保が難しくなることでしょう。

 

屋外で作業するリスク

4つ目の問題点は「基本的に屋外作業のため熱中症の危険性が高い」というものです。

建物の規模に関わりなく、建設作業の大半は野外で行います。つまり、各作業員は日光が燦燦と降り注ぐ中で担当する業務を行わなければなりません。作業そのものが重労働であることに加えて、強い日差しにより体は徐々に疲弊していきます。作業に集中していて水分補給を怠ると、どれだけ体の強い人でも容易に熱中症になってしまうでしょう。これも建設会社の抱える大きな悩みです。

 

屋内外に限らず空調設備の無い環境が多い

5つ目として「空調の整った環境での仕事が少ない」という点が挙げられます。屋外の作業で冷暖房設備があるということはまずありません。

また、屋内であっても、冷暖房などの空調設備が整った環境で作業ができるということはほぼないのです。

むしろ、屋内で風通しが悪い環境になると、熱と湿気が籠ってしまうため、熱中症になるリスクは高くなります。

実際、作業がひと段落して立ち上がろうと思ったらめまいがして、そのまま病院に運ばれたというケースは少なくありません。

 

 

熱中症に対してさまざまな対応策を講じているのが大手ゼネコンを例に建設現場で行っている対策を例にみていきましょう。

対策1「十分な給水」

最も基本的な対応策は「十分な給水」でしょう。熱中症の大きな要因は大量の発汗によって脱水状態になることです。

ですから、大手ゼネコンではすべての作業員が定期的に水分補給を行うことができるようサポートしています。

作業エリアが大きいときには、各所に水分補給用のスタンドを用意していることも珍しくありません。

 

対策2「こまめな休憩」

2つ目の熱中症対策は「こまめな休憩」です。

直射日光が当たっていない場合でも、高温多湿の中で作業をしていると体力が急速に奪われていきます。

暑さで体調を壊して作業員が減ってしまうと、作業工程の進捗に深刻な影響が及びます。ですから、大手ゼネコンではすべての作業員が一定時間ごとに必ず休息を取るよう徹底しているのです。

 

対策3「塩分補給」

3つ目の対策は「塩分補給」です。汗をかくと人体からは水分だけでなく、人体に不可欠なミネラルなども失われていきます。

ですから、多くのゼネコンが管理する建設現場では、水分補給用のスタンドに飲み物と合わせて塩飴や梅干しなどを用意して、必要に応じ各自が塩分・ミネラルを補給できるようにしているのです。

 

 

対策4「空調服(R)・空調風神服の活用」

空調封 作業服 仕事服
近年大手ゼネコンがこぞって採用しているのが「空調服(R)・空調風神服の活用」です。空調服(R)・空調風神服にはモーターが取り付けられており、涼しい空気を作業服内に取り込むことで体温の上昇と過剰な発汗を防ぐことができます。長袖タイプやベストタイプなど、作業に合わせてデザインを選ぶことができるという点も魅力です。

 

対策5「作業時間の短縮」

5つ目の熱中症対策は「作業時間の短縮」です。効率を最大限に高めるため、多くの建設業者がこの施策を導入しています。また、早朝の涼しい時間からスタートして、一番気温が高くなる昼間は作業せず、夕方から作業を再開するという現場もあります。こうした変更を行うことで、作業員1人1人の体調管理が容易になり、作業もはかどることから実質的に作業効率が向上するというメリットがあるのです。

建設会社、大手ゼネコンに採用されている空調服(R)・空調風神服とは?

空調服(R)・空調風神服には先述の通り様々なデザインがあります。長袖タイプだけでなく、軽さを意識した半袖タイプやベストタイプもあります。

ただ、多くの大手ゼネコンや建設会社は、各タイプの持つメリット・デメリットを比較したうえで、作業においてより利点の多い長袖タイプを導入しています。
長袖タイプを選ぶ大きなメリットは「肌の露出が少ない」という点です。

肌へ直接日光が当たらないので、その分体力の消耗を抑えることができます。

また、多くの空調服(R)・空調風神服には丈夫な生地が使用されているので、工具などがぶつかった時に肌を保護してくれるという効果も期待できるでしょう。
また、近年人気を集めている空調服(R)・空調風神服はハーネス対応タイプです。

建設現場では、高さ5m以上の場所で作業をするすべての作業員に対してハーネスの着用が法律で義務化されています。そうした高所では強い日差しが降り注ぐことが多いため、熱中症対策と合わせて、背中の一部にランヤードとフック用パーツがあるハーネス対応長袖タイプの空調服(R)・空調風神服が人気を集めているわけです。

 

まとめ

空調服 作業服 熱中症対策
現場の種類や規模に関わりなく、建設会社にとって熱中症対策を講じることは非常に重要なポイントとなっています。

作業時間中継続的に作業員の健康をサポートできるという点で、空調服の有用性は高く評価されていることから、これからも多くの建設会社が導入を検討していくことでしょう。

内見時のメリット・デメリット

 

物件を内見する際、不動産会社に訪問せず現地で待ち合わせをする、現地集合が人気です。

店で長時間接客を受けたり、希望物件以外を内検させられることに抵抗がある人から支持されています。

 

内見の現地集合とは?

1.内見の現地集合とは不動産会社に訪問せず、直接物件で待ち合わせをし、内見することです。

物件を内見する際は、一度不動産会社へ訪問し、希望条件などのヒヤリング、物件の提案を受けた後、内見希望と提案を受けた物件を合わせて内見をする流れが一般的です。

 

 

希望条件のヒヤリングから物件の提案、内見の手配まで1時間程度、そのあとお問い合わせ物件と合わせて、およそ2時間くらい。内見後お店に

戻り、物件が気に入らなければ条件調整と次回内見日時の調整を30分くらい。

物件が気に入れば、申し込み手続きをします。

全体で2時間から2時間30分ほどかかります。

 

一方で、現地待ち合わせはお店での希望条件のヒヤリングや物件の提案、内見の手配の時間がなく内見する物件も1件のみのため通常のお店の60分がかかりません。

また、そのまま現地で解散した場合お店に戻ってからの申し込み手続きや条件調整もないため、さらに30分時間を短縮できます。

2.内見を現地集合にしたい人は多い

このように内見にかかる時間が圧倒的に短縮され、お店で営業をかけられる事無く問い合わせ物件だけ見ることができる現地集合がいいと考える人は

とても多いです。ただ現地集合にも、メリット、デメリットがあります。

 

内見現地集合のメリット

 

おとり物件を回避できる

 

内見を現地集合にする最大のメリットはおとり物件を回避できる点です。

おとり物件とは

実在しない物件や、取引する意思のない物件の事を言います。嘘の情報を掲載して、お店に呼び込むことは違法です。

おとり物件は実在しない架空の物件や、取引意思のない物件を使って人を騙して集客するものであるため、多くの場合内見することはできません。

ですから、おとり広告をしている不動産会社が現地集合をすることは考えにくいです。

このことから現地集合をすれば、結果的におとり物件を回避できます。

 

内見するので時間を短縮できる

現地集合の場合、ほかの物件の紹介も受けないので、自分の好きなお問い合わせ物件のみを内見することができます。1件の内見にかかる時間は10分から15分程度、一度の内見で3件から4件ほど

内見するのが一般的であるため、内見時間だけでも45分程度の時短になります。

 

不動産会社の過度な営業を受けないで済む

現地集合の場合、不動産会社の担当の接触時間は内見をしている10~15分程度しかありません。

物件が気に入らなければそのまま現地解散となるケースが多いことから、不動産会社からの過度な営業を受けずに済むというメリットもあります。

 

駅までのルートやと分数、周辺周辺環境を見ることができる

内見を現地集合にする場合、多くの人は最寄り駅から歩いて向かうことになるはずです。そのため実際に最寄りから物件まで歩くことができます。

通常の不動産会社を訪問してから内見をする場合、内見は車で行くことが多く、駅までのルートを見ることができません。

 

現地集合のデメリット

1.申し込みのタイミングが遅れる

内見する物件も、申し込みの意思決定も自分のタイミングで行いたいという人がいるので、内見後現地解散になるケースが多いです。

しっかり検討する時間を確保したい気持ちはわかります。内見した物件の人気の高い場合は、検討しているタイミングで他から申し込みが入ってしまう事はよくあることです。

現地集合をして内見した物件に決める場合、そのままお店に行って手続きをすることをおススメします。

 

2.土地勘がないと道に迷う

駅から徒歩で物件に見かうことが多いですが、大規模マンションではない場合、現地に行くまでに迷ってしまう場合があります。

特に戸建てや小規模アパートで奥まった場所にある場合などでは物件にたどり着く難易度はとても高いです。

地域によっては住所が同じこともありますので注意が必要です。現地集合をする際は、物件の外観写真などを事前に必ず確認するようにしましょう。

 

3.現地までの交通費がかかる

バス代などの公共交通機関を利用することもあるかもしれません。

通常のお店に行ってから内見する場合は、不動産会社の車を利用して内見することが多いので現地集合する場合は実費になります。

 

4.何件か内見する場合は時間がかかる

内見をする物件が複数県ある場合、自力で内見するには時間がかかってしまいます。

駅から10分だったとしても同じ方向に物件が集まっているとは限りません。次の物件の現地で待ち合わせしている物件の時間が気になって

内見ができなくなってしまう事も。

複数件内見する場合は、現地集合はあまり効率的な方法とは言えません。

 

5.物件の絞り込みがしにくい

最後に内見を現地集合にした場合比較検討がしにくいため、デメリットがあります。

バラバラに1件ずつ内見すると、相場の理解が厳しく、結果として物件のよし悪しの判断がしにくくなることも頭にいれておきましょう。

 

 

効率的に内見する方法

1.そのまま内見できるおススメ物件を2件準備してもらう

内見後にそのままおススメの物件を数件内見できるように準備してもらうと効率的です。

現地集合した物件を軸に比較検討できる物件やm条件が近い物件を準備してくれるはず。

事前のやり取りで、理由なく希望条件に全く合わない物件ばかり紹介してきたり、意図を全く理解していないようなやり取りがあった場合は、提案の質もあまり期待できませんので

違う不動産会社をおススメします。