メゾネットとは？どんな間取り？デメリット、メリットを解説！！

 

メゾネットとは住戸後t路に内階段があり、１階と２階などに分かれているマンション、アパートの事です。

オシャレや高級感があるイメージを持つことから１人暮らしやファミリー層まで人気です。

一方で、デメリットもいくつかあるようなので、紹介していきます。

 

メゾネットとテラスハウス、ロフトの違い

テラスハウスとは

隣の住居と壁が繋がっている低層住宅の事です。現代の長屋的なイメージです。メゾネットと違い建物の出入り口やエントランス、階段などをほかの住民と

共有していません。そのため、テラスハウスのほうがより１戸建てに近いです。

 

ロフトとは

 

部屋の１部分に中二回を設けた作りの事です。屋根裏部屋をイメージするとわかりやすいでしょう。ロフトの主な用途としては、

物置や洗濯物を干すスペースなどが考えられます。

 

メゾネットで生活するメリット

一戸建てと同じような移住空間を実現できる

最大のメリットは、所謂ワンフロアのマンションやアパートと違い、階層ごとに移住エリアをゾーン分けで切ることです。

突然の来客でも、プライベート空間を見られる心配もなく慌てなくて済みます。工夫次第で、オンオフの切り替えがスムーズに行えます。

 

階下住人との騒音トラブルの可能性が低くなる

フラット住戸と比べて生活音をあまり気にせず過ごせるのも魅了です。他tぺば子供部屋を２階に設定すれば子供が室内を元気に走りまわっても、足音や騒ぎ声、ドアの開閉音など

が階下に伝わりにくいので、階下住人との騒音トラブルの心配が軽減されます。

 

十分な採光や通風を確保できる

メゾネットは吹き抜けなどの間取り次第で、寸効や通風の面でもメリットが生まれます。

ライフスタイルにも応じて明るい部屋と暗い部屋の使い分けもできたりします。

 

収納スペースが豊富にある

メゾネットの物件は一般的なアパートと比べて、収納スペースを豊富に設けているケースがよくみられます。部屋に付属しているクローゼットのほかに

階段下に収納スペースが設けられていることもあります。

こうしたスペースを活用していれば、季節家電製品やシーズンオフの衣類、普段つかわないスーツケースなどの収納に使えます。これにより、

室内をすっきりと整理整頓しやすく、

生活空間をより広く快適に使えます。

 

メゾネットで生活するデメリット

 

家事動線が長くなりがち

一方でメゾネットのデメリットは、設備や間取り次第では、家事動線が長くなってしまう点です。

例えば洗濯物を干す際、フラット住戸は洗濯機からバルコニーまで動線が短いことが多く、階段も必要ありません。

メゾネットの場合、１階に洗濯機、２階にバルコニーが配置されていることも少なくありません。

その場合は、家事動線が伸びるだけでなく、階段の上り下りが加わります。掃除をする際も、

階段のあるメーカーほうがフラット住宅より負担がかかります。

 

上下階で冷暖房の効率が異なる

冷暖房の効率についても、フラット住宅といくつかの違いがあります。メゾネットは上下方向に空間の容積が大きいため、冷暖房効率が良くないことが挙げられます。

こうした条件は、間取りや断熱性能、冷暖房設備のよし悪しによって変わってくるので、物件ごとに確認する必要があります。

 

 

木造のメゾネットだと音が響きやすい

上下階の騒音問題はそれほど問題にならないメゾネットですが、各住戸が壁で繋がっているのは一般の集合住宅と変わりません。

特に木造のメゾネットの物件は、木材の性質上、通気性は優れている反面、音が響きやすいので注意が必要です。

部屋数が多い場合は子供たちを持つファミリー層に人気があるので、話し声や子供の泣き声などが気になる方もいるかもしれません。

 

まとめ

メゾネットとは、住戸ごとに内会談があり、１階、２階がある集合住宅

フラット住宅に比べて一戸建てに近い感覚

ファミリー層だけでなく、一人暮らし、二人暮らしにもおすすめ