賃貸仲介業の営業の仕事は、人と物件をつなぐ仕事です。

お客様の理想を叶え、賃主の利益も作る仕事です。

今回は仲介業の魅力や、メリット、デメリットを紹介します。

仕事内容を簡単に☝️💡

賃貸物件を探しに来たお客様に、条件が合う物件を紹介し、気になった物件の内見をしたりそこから

契約があり鍵の引き渡しで完了です。

物件情報を仕入れること

紹介する物件がないといけないので物件情報を仕入れます。お客様が興味を持った物件をろり詳しいご案内をする為に欠かせない仕事です。
家を貸したいと思ってるオーナー、大家さんを探したり、管理している物件に空きができたらすぐに入居者を募集します。

写真など掲載しお客さまの反響を得ること

お問い合わせがないと仕事にならないため、反響を得るには物件情報を充実させることはとても大事です。

インターネットで物件を探す人が今はほとんどなので、写真が重要になります。

 

仲介業のメリット🔰

未経験でもチャレンジできる！！！

資格があれば仕事の幅も広がりますが学歴不問、未経験okな会社もありますので、

まったく違う業界から転職してくる方も多いです。

基本的にはお客様のお問い合わせに対応しますので精神的にきつかったり飛込営業は少ないはずです。

 

デメリット💡

不動産は平日休みが多いので、土日休みは取りにくいかと思われます。

お客様の来店が週末に集中するためです。

繁忙期は特に忙しいです。就職によって人が動く季節は特に忙しいとされています。

 

 

まとめ🔥🔥

賃貸仲介業はやりがいのある仕事です。

繁忙期は休みも取りず絡忙しいですが未経験でもチャレンジでき、

何よりお客様の住むところを紹介するというある意味寺院性をサポートするやりがいのある仕事です。

これからももっとお客様からお問い合わせいただけるように努力します！！！

 

 

 

 

外装塗装を行う上で注意する必要があるのが、仕上がり後の不具合や近隣との関係などの様々なトラブル。

今日は外壁塗装を行う上で、よくあるトラブルの事例と対処法などをお伝えします。

 

 

・完成後の外壁の色味がイメージと違う

外壁塗装工事で楽しみなのが色選びですよね！！

見本を見て決めたのに仕上がりイメ－ジが違うとがっかりします。色にはたくさんの色があり中にはとても似ている色もたくさんあります。

また見本で狭い範囲で見た見本の色と、外壁全体に塗ったのではイメージが違ってくるのかもしれません。

施工中であれば塗り直しも可能な場合もありますが、追加料金が必要になることも多いです。塗り直しはできないという前提ですが、遠慮してしまえばそのまま工事が進んでしまう

ので、早めに希望を伝え相談してみましょう！

・工期が長引いてしまって終わらない

業者によっては段取りがうまくいかずに工期が伸びてしまう事があります。

天気などの都合で工期が伸び次の現場と被ってしまう事も発生します。悪質なものだとわざと工期を長くして追加請求をする

悪徳業者もいるそうです、、

工期の延長は施主側からすると正当なものかの判断も難しいので業者を信用するしかありません。

価格だけに惑わされずに業者の過去の実績や業績なども参考に業者選びを行いましょう！！

・車や庭木を汚された

外装で使った塗料が周囲に飛び散って車や庭木についてしまうトラブルがあります。

そのトラブルを避けるには、養生をしっかりしてもらえるように事前に念押しで確認しておくことが大事です。

 

ご満足いく塗装工事のために！！

工事におけるトラブルは本来あってはならないものです。しかし人為的なミスや行き違いが発生することが、

100％ないとは言えません。そのために、トラブル回避や事例などは知っておいていただきたいのです。

お客様のご希望をしっかり聞き十分にご説明させていただきます。

契約前、施工中いつでもかまいません。お気軽に質問してくださいね。