【賃貸】駅近物件を選ぶ時のメリット・デメリット｜立地・エリア｜賃貸完全マニュアル｜アットホーム (athome.co.jp)

相変わらず、駅近物件は人気ですね。
駅近物件の魅力は、なんといっても利便性の高さです。

駅からも近く、商業施設からも近い、こんなに便利な立地条件ってありませんよね。
しかし、駅近物件には問題点もあります。

一番の問題は、騒音など音のトラブルです。
電車の音、繁華街の深夜の騒音などが気になるかもしれません。

駅から近いということは人通りが多いので、帰りの遅い女性にとって安全と言えることかもしれませんが、それと同時に騒音というデメリットにもなりうるのです。

また、防犯上の問題もあります。
駅の周辺は不特定多数の人々が行き交っているため不審者の侵入に気づきにくいエリアです。
マンションにはオートロックなどの防犯システムが望まれますし、一戸建ての場合は警備会社と契約するなどの自己防衛が必要になります。
さらに、駅近くは建物が密集している場合が多く、周囲の建物の影響で日当たりや通風が悪くなる可能性もあります。

交通量も多いので、洗濯物を外に干すこともできないかもしれません。

最後に、駅近物件は価格相場が高いです。
このような点を踏まえて、駅近物件のメリットとデメリットをよく考えた上で、駅近物件は選ぶ必要があります。

お客様によって優先する項目は異なります。まずはワイズ不動産にご相談ください。

 

【アットホーム】ワイズ不動産　(株)Ｙ’ｓ　ｕｐ(神奈川県 横浜市中区)｜不動産会社｜賃貸・不動産情報 (athome.co.jp)

横浜でファミリー向け賃貸マンションをお探しならワイズ不動産 (ys-fudosan.jp)